飓风暴雨来袭，房子没有门窗，天台没有房顶，成果会怎么样？市民曾女士的房产就遭受了这样不幸的事。为此，曾女士状告延迟装置门窗的建材公司，要求对方补偿悉数丢失。

  本来，建材公司患上了“延迟症”，约好好上门装置门窗和天台阳光房顶的时刻，却延迟过期迟迟不给装置，此刻偏偏又碰上“莫兰蒂”飓风，曾女士装饰了一半的房子大面积泡水，装饰大部分损毁。

  飓风来袭，是不是“不可抗力”，建材公司能否以此免责？房子泡水，发生巨额丢失，建材公司要不要承当？近来，湖里法院开庭审理了这起特别的索赔案。

  曾女士家住思明区，她在湖滨东路有一套房子。2015年12月，曾女士坐落湖滨东路的这套房子要装饰，要安设门窗和天台的阳光房顶。所以，她就将门窗装置交给了厦门一家建材公司。

  在确认了色板及门窗计划后，两边还签定了《协议书》，约好曾女士向建材公司购买整套智能门窗，实售金额18万元。一起，两边还约好，建材公司应于2016年8月19日前完结四扇百叶窗的装置作业，并且要在2016年8月25日前装置好天台的阳光房顶。签协议后，曾女士付出了5.5万元定金。

  但是，在曾女士的再三敦促下，该建材公司仍未按约好完结装置作业，只是交给并装置了一小部分一体窗玻璃及门框。约好的装置时刻到期后，建材公司没有完结装置，还一拖再拖，又延迟了20天时刻依然没完结装置。

  不幸的是，在2016年9月15日第14号飓风“莫兰蒂”登陆厦门时，曾女士的房子大面积进水，吊顶、铺设地板等装潢悉数损毁，楼下房子房顶、天花板等也严峻受损。

  房子泡水后，曾女士因未能与建材公司协商一致，就将该公司告上了法院。她申述以为，建材公司应该承当相应的职责补偿丢失。

  曾女士申述恳求，断定免除两边之间的《定/销货单》《协议书》，并要求建材公司返还已付出金钱8.5万元、违约金71250元、丢失131602元、楼下房子丢失20170元等。为此，曾女士还托付断定组织对其房子及楼下房子丢失进行查验确认。辨别断定的成果显现，曾女士的房子及楼下房子装饰受损部位修正费用分别为131602元、20170元，曾女士房子门窗工程撤除及重装费用为68364元。

  庭审期间，被告建材公司经法院依法传唤，无正当理由拒不到庭参与诉讼，被视为抛弃抗辩权力，因而，湖里法院依法缺席审理与断定。

  近来，湖里法院作出一审断定，断定要求建材公司补偿曾女士违约金71250元及丢失97114元，并付出曾女士因本案开销的断定费22709元，总计19万多元。湖里法院审理以为，建材公司未按约好实行装置门窗的职责，经催告后在合理期限内仍未实行，故曾女士建议免除两边签定的《协议书》，法院予以支撑。因两边约好的实行期限现已届满，建材公司未能举证证明其已完结了承包作业，故曾女士建议违约金71250元，未超越合同约好的违约金规范，所以法院予以支撑。

  因建材公司未按约好完结承包作业，导致飓风来袭时曾女士的房产大面积进水，经断定，该房产装饰受损部位修正费用为131602元，门窗工程撤除及从头装置费用为68364元，曾女士以为71250的违约金未能补偿其丢失，要求建材公司还应再补偿这两部分丢失。

  对此，法院以为，曾女士自己也有必定的职责。由于，按照有关规定法律规定，当事人一方违约后，对方应当采纳恰当办法避免丢失的扩展；没有采纳恰当办法致使丢失扩展的，不得就扩展的丢失要求补偿，曾女士在飓风来袭前未能及时采纳比较有用办法，仅用塑料布遮挡，其对形成的丢失负有必定职责。

  因而，法院酌情支撑房产丢失的金额为168364元，扣除已支撑的违约金71250元，建材公司还应补偿曾女士丢失97114元。